廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有林區(qū)水域面向社會農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)招租，林區(qū)水域情況見附表。本招標(biāo)采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來報(bào)名競價(jià)。
一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢
競投人可于2025年8月19日至2025年9月1日上午9：00至 11：30，下午2：00至5：00(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司進(jìn)行報(bào)名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生 聯(lián) 系 電 話：84529186
二、投標(biāo)要求
投標(biāo)人必須為中華人民共和國內(nèi)注冊成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，經(jīng)營范圍與水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件），從事水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營業(yè)務(wù)。
1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時，投標(biāo)人對所投的標(biāo)的需要根據(jù)招租人《林區(qū)水域情況一覽表》核定的金額交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、林區(qū)水域租期超過2年的，年租金每兩年遞增一次，每次遞增以上一合同年租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，增幅為 7% 。
4、 投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。
三、投標(biāo)提交資料
1、參與競投的企業(yè)，須提交公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(加蓋公章)、法定代表人身份證復(fù)印件一份(加蓋公章);
2、法定代表人委托他人投標(biāo)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（需由法定代表人簽名）及委托代理人的身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）。
3、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標(biāo)企業(yè)名稱必須一致；
4、投標(biāo)人需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）；
四、開標(biāo)方式
現(xiàn)場競標(biāo)方式。
五、投標(biāo)人資格審查
投標(biāo)人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競標(biāo)時間、地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2025年9月2日上午9時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開標(biāo)入場時間：2025年9月2日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標(biāo)人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標(biāo)資格。
3、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、身份證原件及法人代表授權(quán)委托書（如委托）等證明資料，簽到進(jìn)場。
4、開標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)場主持，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開標(biāo)后對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個工作日。
5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布報(bào)名結(jié)果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人投標(biāo)時所提供的銀行賬戶。
7、投標(biāo)人投得林區(qū)水域后僅限于投標(biāo)企業(yè)用于自然捕撈，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回水域，對承租者地上附著物和投入產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)又放棄中標(biāo)的；
（2）只有一個符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，放棄中標(biāo)的。
（3）招租人通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人在接到通知后5個工作日未到招標(biāo)人處辦理簽收或與招標(biāo)人協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但不簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金;
（4）中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)未與招標(biāo)人辦理合同簽訂、土地交接等相關(guān)手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金。
九、投標(biāo)其他要求
1、租賃期內(nèi)政府收回土地的，承租方須無條件配合，并按要求交出土地。如有補(bǔ)償?shù)模?/u>租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補(bǔ)償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補(bǔ)償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償歸出租方所有；
（2）租賃紅線內(nèi)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（含獎勵費(fèi)），出租方占70%，承租方占30%；
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補(bǔ)償，出租方占70%，承租方占30%。
2、未經(jīng)允許，嚴(yán)禁承租方在地塊內(nèi)填土和取土。
3、林區(qū)水域只能用于自然捕撈，嚴(yán)禁用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。
4、林區(qū)水域作為附近區(qū)域雨水收納、水質(zhì)凈化功能區(qū)，投標(biāo)人清楚并接受該情況，后續(xù)不能對該情況提出任何異議。
十、其他事項(xiàng)
招租人網(wǎng)站：http://www.gxjg.com.cn/，如有需要，投標(biāo)人可在招租人網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件：1、林區(qū)水域情況一覽表（點(diǎn)擊下載）
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2025年8月19日
